7月9日，市中区压力容器厂项目地块B和井家沟B\C共3个地块挂牌截止。与前次定向出让比较，挂牌条件愈加宽松，且地价有所下降，但仍然再次遭受无人报名而流拍的命运！

　　首要， 与前次出让比较，地块的地价 有必定程度的下降。前次出让时，其间的住所地块楼面价为7000元/㎡，两宗商业地块楼面价分别为每平2071元、1812元。

　　而这次出让中，两个商业地块地价尽管没降，但住所地块楼面价降到了6300元/㎡，每平降价700元。

　　其次，这次挂牌条件不再有清晰的指向性，一起也把外资交纳保证金的条件给去掉了。

　　★市中区政府拟将该区域打造成“互联网+”立异创业聚集地，拟引进一家归入“国家第一批双创企业演示基地”名单中的企业；拟引进一家由国际品牌实验室评选为“2018年度国际品牌500强”中的物联网生态品牌企业。竞得人须在土地成交后10日内与市中区政府就工业引进、建造计划、建造规范、建造时序等具体要求签定《项目出资建造监管协议》，由市中区政府监督施行。

　　★竞得人须在压力容器厂项目地块B无偿配建1处建筑面积不小于800平方米的社区养老服务设备用房，1处建筑面积不小于1568平方米的社区归纳服务设备（含建筑面积不小于500平方米的社区归纳性文化服务中心，建筑面积不少于68平方米的社区警务室）； 1处建筑面积不小于600平方米的室内副食品商场。

　　★竞得人须在地块X内无偿代建教育设备（9班幼儿园，占地面积约0.65公顷）。

　　为提高我市外资引进水平，完结外资引进使命，该地块竞买保证金须用外资交纳（须契合国家、省市有关规定）。

　　★竞得人须在压力容器厂项目地块B无偿配建1处建筑面积不小于800平方米的社区养老服务设备用房，1处建筑面积不小于1068平方米的社区归纳服务设备（含社区警务室）；1处建筑面积不小于600平方米的室内副食品商场。

　　★竞得人须在地块X内无偿代建教育设备（9班幼儿园，占地面积约0.65公顷）。

　　为什么这个组团地块再三遭受流拍？对此，有业内人士介绍，首要是因为商业地块归纳条件较差，算账比较难：地块自身区位一般，片区全体开展较为落后，交通现状也较差，周边首要以仓储物流类工业园为主，各种配套都比较短缺，再加上紧邻高架，未来出售或许比较困难。

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